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明年起农村拆迁补偿遇到这4种情况还是别傻

发布时间:2020-02-15 17:39:32

明年起,农村拆迁补偿遇到这4种情况,还是别傻傻签字了!

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近年来农村的发展非常的好,很多农村都进行了大改造,不论是环境还是经济方面,和城市相比起来也差不到哪里去,随着国家经济发展的越来越来,被改造的地方也越来越多,相信大家应该都有听过拆迁吧,不少人认为拆迁就是一个一夜暴富的好机会,但是也有人认为拆迁代理的麻烦远比好处要多得多,宁愿拆迁这种事不要发生在自己的身上,除非是因为国家需要征用民房地基修建高速之类的

,但是对我们普通人来说,我们不能就这样把地拱手送出啊,毕竟自己就这么一个遮风挡雨的地方。

相信大家也都知道国家在拆迁的时候,会给一笔拆迁款,一般来说这笔钱足够你重新买房子了,但是大家一定要注意,如果有这几种情况,那你签字的时候就要考虑清楚了,特别是法律意识不强的农民朋友们,千万不能随随便便就签字,要不让吃亏的可是你自己。那今天北京众成拆迁律师团就要给大家说说,在哪种情况下不能签下自己的名字,一起来看看吧。

第一:赔偿款比房子市场价低

这样的情况大家就不能签字了,要是遇到这种情况,那很可能是因为房地产商从中间拿了回扣,我们国家有明文规定,给拆迁户的赔偿款不得低于房屋的市场价,(指的是拆迁房子周围的房屋市场价),要是拆迁款低于市场价那拆迁户的人要买房子怎么办,难道还要自己贴钱去买吗?所以说在接受赔偿款以前,大家一定要先搞清楚自己周围的房子价格是多少,要是发现赔偿款低于市场价,那我们就可以提出申请,要求获得更高的赔偿金额。

第二:安置费没有达到现在的生活水平

大家要知道的是,赔偿的这笔钱里面,不仅有房屋土地的赔偿款,还有拆迁户以后生活的安置费。国家有规定这个安置费不能比我们现在的生活水平低,但是这笔钱也不会太高,在我们发现安置费低于我们现在的生活水平的时候,我们可以向他们提出更高安置费的要求,的人收到通知以后会重新考虑调整安置费,所以说大家遇到这种情况也不要急着签字。

第三:先签字后赔偿

这种情况下大家还是不要签字的比较好,有的开发商想控制前期投入的成本,所以就会像大家提出先签字后赔偿的要求。等到他们把房子拆完了,在压缩赔偿款,那大家只能是吃了这个亏了,房子都拆了你还能拿他怎么样?

第四:空白协议

这种情况是最不靠谱的,有的开发商为了能够尽快开始施工,就会给拆迁户许下很多承诺,说自己会给大家多少赔偿,又或者说先签字以后多赔钱,但是大家要注意,这个时候不管他怎么说都不能签字,除非白纸黑字打出来,要知道空口无凭,真要是签字了就算你也打官司也没用,法官讲究的是证据,所以一定不能签字啊。

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